forum ribera besós

Texto y fotos: José Francisco Marín

Diagonal Mar es un barrio diseñado social y urbanísticamente de espaldas a los históricos barrios del Besòs, ignorando lo que ya estaba construido y sin interes por la cohesión social ni la construcción armónica de la ciudad. William Curtis, el autor de la famosa obra La arquitectura moderna desde el 1900 (Phaidon), comenta en voz alta con tono de entendido irónico: ¿por qué importar el peor modelo de Miami a Barcelona, capital de la arquitectura mediterránea? (La Vanguardia, 5 de junio de 2007) Desde el Forum Ribera del Besòs pensamos que, aparte del uso de equipamientos y espacios públicos por los ciudadanos, todos debemos conocer, como primer paso para la convivencia, qué son cada uno de los edificios construidos en la zona y quienes los habita, quien es nuestro nuevo vecino. De ahí que estemos por el conocimiento real y físico de lo construido en el entorno por los vecinos ya históricamente asentados. Es por lo que preparamos un material que, en breve, se pueda utilizar en visitas vecinales de conocimiento y cortesía, preparadas por diferentes entidades de la zona para sus colectivos. Desde la presente web iremos dando a conocer noticias y referencias que faciliten este quehacer. Nos fijamos hoy en la Illa de la Llum cuyo acceso está por el Paseo García Fària, entre las calles Selva de Mar y Taulat. Posteriormente iremos mostrando el resto de grupos de “illes” que conforman el parque de viviendas de Diagonal Mar: Illa del Mar, Illa del Bosc y Illa del Cel.

Hace un par de semanas Construmat premió el conjunto de viviendas de “Illa de la Llum” de Diagonal Mar por su “fusión arquitectónica con el paisaje” y la “innovación en las técnicas constructivas”

Se trata de un conjunto de edificios de promoción pública. El proyecto, diseñado por los arquitectos Ignacio Paricio, Lluís Clotet, Jordi Julián, Javier Baquero y Ricardo Vázquez fue apreciado por el jurado “como un conjunto especialmente adaptado a las condiciones del lugar, el litoral de Barcelona“. Con amplias terrazas para ser disfrutadas, al decir de sus diseñadores. Robert Terradas, presidente del jurado que otorgó el premio manifiesta que se ha querido valorar “los aspectos innovadores de su estructura y de las instalaciones, que facilitan diferentes distribuciones de las viviendas y hacen posible una futura distribución”

Illa de la Llum oc(k)upa una superficie total en la zona de los jardines de Diagonal Mar de 32.490 m2 y está formada por dos torres de 17 y 25 plantas y un edificio más bajo de 4 plantas. Son 230 viviendas que varían de 1 a 5 dormitorios, 243 trasteros, 2 locales comerciales y 363 plazas de parquing. La zona comunitaria está formada por piscina, pista de paddel-tenis, zona de juegos infantiles y jardines. El promotor de la construcción ha sido Espais & Landscape.

El perfil arquitectónico de los edificios de Illa de la Llum causa sensaciones estéticas y urbanísticas contrapuestas o muy diferenciadas. A los entendidos en construcciones arquitectónicas y tipologías avanzadas que hemos consultado les promueve interés y admiración, en tanto que a las personas que, paseando por los jardines del entorno, hemos preguntado sobre qué les parecía tal conjunto de edificios han manifestado un cierto rechazo. Alguien nos comentó: me evocan la imagen de una ciudad bombardeada.

Ignacio Paricio, arquitecto, director del proyecto “Illa de la Llum”, en el Foro de Arquitectura manifestó que “estamos en un momento en el que la normativa pasa por encima del sentido común y eso tiene consecuencias desastrozas”

La construcción de las viviendas de la Illa de la Llum evoca un proyecto, Casa Barcelona, cuyo objetivo es promover la colaboración entre arquitectos y empresas innovadoras en nuevas técnicas constructivas que permitan adecuar las viviendas contemporáneas a las exigencias de vida actuales. Se busca conseguir la máxima flexibilidad, mutabilidad, eficiencia energética y sostenibilidad.

En varias ocasiones Parici, que es catedrático de Teoría de la Construcción en la Escuela Superior de Arquitectura de la Universidad de Barcelona y director del proyecto de Illa de la Llum, se ha manifestado respecto a la técnica constructiva: “En el pasado se utilizaba la fábrica de ladrillos: un solo material basado en la experiencia de la mano de obra. En la actualidad disponemos de mejores materiales, distintos entre sí y con compartamientos contradictorios… se necesitan especialistas para ponerlos en la obra”

¿Quienes habitan la Illa de la Llum? ¿Qué familias han configurado su status social? ¿Qué hábitos de uso configuran vecinalmente la zona? ¿Los “premiados” también lloran? Pues parece ser que sí. Con todo, confesamos por adelantado y desde la “zona histórica” que ello no nos consuela. Aprendimos de nuestros abuelos aquello de que “mal de muchos consuelo de tontos”. Veamos (y constátelo, precísamente, -si le convence más la verdad “apodíctica” de la prensa escrita- en La Vanguardia del 3 de junio de 2007)

El 40% de las viviendas de la Illa de la Llum están destinadas al negocio por regular e incontrolado de los “apartamentos turísticos” alquilados por fines de semana. Dicen que estos alquileres representan todo un negocio para el inversor. Por tanto, nuestro titular no es del todo exacto. Debiéramos corregirlo: “No todos los premiados ríen”, o “Unos premiados lloran y otros ríen a carcajadas”. Todo dependerá, supongo, de si has compredo el piso para habitarlo o para negociar. Según nos informan desde una de estas empresas “mediadoras” entre los dueños y los inquilinos de fin de semana, por una noche se puede pagar entre 400 y 600 euros. Depende de las características del piso y del momento de la temporada. A quienes los alquilan en grupo también tiene el beneficio de salirle más económico que un hotel. Y una situación envidiable por el lugar y las buenas comunicaciones.

Los problemas de convivencia surgen entre los intereses contrapuestos de los vecinos “visitantes” y los “locales”. Al decir de uno de ellos, los problemas que se vienen dando son de este estilo: “Basura y meadas por los rellanos, vómitos, fiestas, … todo tipo de actos incívicos…” Y el “miedo” en el cuerpo porque las llaves de los espacios comunes (piscinas, trasteros, parquings, pistas…) andan en manos de múltiples y desconocidas personas. Lógicamente, de poco vale el letrero confeccionado y pegado en la portería y rellanos por la sufrida vecina que reza: Please, keep the noise down. Remember this is not a hotel (No hagan ruido, por favor. Recuerden que esto no es un hotel) A Aurora un piso por el que pagó -y no es de los más caro- 1,2 millones de euros, al tener junto al suyo uno de “alquiler de fín de semana”, la tiene al borde de la ansiedad. Marchará. A más, las empresas “intermediarias” no pagan los gastos de comunidad y, han estado a punto de que les corten la luz de los espacios comunitarios: portería, rellanos, ascensores, parquing…

Por lo visto, la seguridad “total” sólo cuenta de la portería hacia afuera. Al acercarte a ellas ya te advierten de que las cámaras de vigilancia están grabando las 24 horas del día y las alarmas están conectadas con la central de vigilancia y con la policía.

He llamado al presidente de la Asociación de vecinos de Diagonal Mar, Jordi Delmonte, y me manifiesta que, hasta el momento, han recibido algunas reclamacionnes y petición de asesoramiento de los bloques de Illa de la Llum. Han realizado un par de reuniones ya que, al principio de los problemas, los vecinos pensaban que el gestor de la finca los solucionaría. Con el tiempo se ha visto de que no ha sido así. Más aún, los números de gestión de la finca no cuadran. Pienso: mira, los problemas comunes servirán para que se acerquen ambas zonas del territorios…. en la “novísima” Diagonal Mar como en la “histórica” hay, tambien, un montón de problemas en curso y un denominador común de algunos de ellos: el modelo Barcelona diseñado para y al servicio del turismo. Aquí, en la zona “histórica”, por necesidad (no diría a estas alturas por norma) la gente no marcha, resiste. Es complicado eso de renegociar las hipotecas y entrar en el mercado de una nueva (y más cara) vivienda. Ojalá mis pronósticos nunca se cumplan, pero pronto los vecinos del territorio “histórico” habrán de generar técnicas de resistencia contra el “mobing” inmobiliario de la expulsión indirecta de quienes ya están pensando en hacerse con los terrenos que, teniendo cerca la Barcelona “guapa”, están subiendo su valor.

Una anécdota. Paseando una de estas tardes por sus contornos, días después del premio de Construmat, quedé sorprendido por las voces de un guardia de seguridad, que son quines han ocupado en ellas la faena del hasta ahora artesanal portero de finca. Un niño de no más de 7 años había salido a pasear su perro por el jardín público, dejando de par en par la puerta de entrada. Descubrí que el guardia de seguridad le llamaba la atención y cómo el niño le repondía casi con un perfecto corte de manga. A este jovencito, pensé, no le amilanan los uniformes ni las voces de autoridad. ¿Sabe y ha asumido ya que están para que le sirvan y den pleitesía o es mascota infantil de un grupo de turistas de fin de semana?.

Esta entrada fue publicada el Sábado, 2 de Junio de 2007 a las 14:13 en la categoría Diagonal Mar, General, planes urbanisticos, vivienda social. Puedes sindicarte a esta entrada mediante el siguiente hilo RSS 2.0. Puedes comentar o hacer trackback desde tu blog.  Envia por correo electronico