forum ribera besós

1. Grupo de participación y urbanismo
Uno de los elementos que vamos concretando con Arquitectos sin Fronteras de Barcelona es el de crear una comisión de vecinos afectados por los realojos para hacer seguimiento de las obras y acabados de los nuevos pisos que se van a construir pronto en el barrio.
La idea es evitar que se repitan experiencias tan negativas como las que, según dicen muchos vecinos, se han vivido con el tema de los ascensores y del arreglo de las entradas de porterías.
En estos dos temas no ha habido suficiente información a los afectados (evidentemente los del Consorcio y Pla de Besòs dicen que sí, aunque los vecinos dicen que no. ¿A quién hay que creer?) y cuando los vecinos han empezado a quejarse, el tema ya estaba acabado. Una vez más las “obras de mejora del barrio” no generan el entusiasmo que deberían.
Eso no se debe repetir con las nuevas viviendas. Pero como nosotros no tenemos técnicos que nos orienten, los Arquitectos sin Fronteras nos asesorarán y si es necesario acompañarán a los vecinos en el seguimiento de las obras.

2. Comisión Vecinal de la Vivienda
Este miércoles pasado día 16 tuvimos la segunda reunión de la Comisión Vecinal de la Vivienda
Asistieron “referentes de todas las escaleras”. Insistimos en la palabra “referentes” y no “representantes” porque un representante viene en nombre de otros vecinos; en cambio, los “referentes” son vecinos que recogen y pasan información para poder llevar bien el proceso. Las decisiones (cuando se tengan que tomar) no las tomarán las entidades vecinales, ni los referentes sino todos los afectados.
Simplemente deciros que la reunión fue muy bien y, a pesar de la complejidad del tema, gracias a una buena metodología participativa, la gente habló, dijo lo que pensaba y salió contenta del proceso comenzado.
Os cuento la metodología seguida:
Nosotros somos un colectivo organizado y previsor. Por eso, hace ya tiempo, vistamos tres experiencias distintas de barrios donde se ha hecho realojos últimamente. Dos de esos barrios son de Barcelona (Bon Pastor y Trinitat Nova) y uno de Sant Adrià (Vía Trajana). Esas visitas realizadas en compañía de los protagonistas de los realojos, fueronmuy interesantes porque pudimos ver los grandes temas que se plantean, con qué metodología de trabajo se abordaron y los aciertos y fallos que se produjeron en todas ellas. Así podemos intentar coger los aciertos y corregir los fallos.
Y respecto a la metodología, deciros que hemos organizado los grandes temas que generan dudas y preocupación, en 10 bloques:
1- Quiénes tienen derecho a acceder a la nueva vivienda y casos particulares:
2- Temas de información a los vecinos/as afectados
• Necesidad de una oficina de información directa y de gestión de trámites
3- Tipos de viviendas y su régimen de propiedad o alquiler:
• En principio se pasa de régimen de propiedad a régimen de propiedad.
• Casos especiales:
o De propiedad a alquiler vitalicio
o De régimen de alquiler a régimen de alquiler
o De régimen de alquiler a propiedad.
4- Cuestiones para la valoración económica: Aquí hay 3 factores a tener en cuenta:
• Cómo se valora la vivienda antigua;
• Cómo se valora la nueva vivienda.
• Ayudas estatales. La cantidad que se tendrá que pagar por la nueva vivienda saldrá del resultado de restarle a B, la suma de A + C.
5- Criterios que se tendrán en cuenta a la hora de calcular las cuotas a pagar por la nueva vivienda:
• Ingresos familiares
• Tamaño de la nueva vivienda
6- Formas de distribución de los vecinos realojados:
• O por afinidad de los propios vecinos
• O por sorteo ante notario
7- Ritmos y plazos del proceso
• Fases de los Planes de remodelación
• Asambleas vecinales
• Firma de convenios (afectados-administración)
• Comité de adjudicación
8- Documentación (escrituras etc.):
• Oficina deinformación y gestión.
9- Seguimiento vecinal de las obras:
• Entrega de un cuaderno a los vecinos afectados con información de los materiales que se utilizarían
• Seguimiento de las obras acompañados de técnicos
10- Locales comerciales:
• Para acceder a local de nueva construcción era necesario titularidad y desarrollo de la actividad comercial en el momento del realojo
• Misma superficie (m2).
11- Otros particulares no recogidos en estos temas anteriores
Todos los asistentes fueron haciendo aportaciones muy interesantes respecto a estos 10 temas, que fueron recogidas por los técnicos de la Plataforma y de la Asociación de Vecinos, para continuar el proceso entre todos.

3. Reunión con el Ayuntamiento
El martes 22 de abril por la mañana, un grupo de la Plataforma y de la Asociación de Vecinos, nos reuniremos de nuevo con el Ayuntamiento de Sant Adrià, para mirar de desbloquear un montón de problemas que nos llevaron a detener transitoriamente casi todas las reuniones con ellos.
Los que nos escucháis sabéis que, esa negativa transitoria a asistir a las reuniones, se debió alrecorte económico que nos propinaron (y del que aún no estamos recuperados), y sobre todo, porque seguimos sin entender las “razones” por las cuales tomaron esa decisión en contra de los movimientos vecinales. Como ya nos tememos que no nos van a dar ninguna explicación, seguimos creyendo que la razón es de puro castigo a nuestrascríticas independientes.
Pero el problema de fondo, y el más importante, no es el tema económico. El fondo del problema que nos ha ido alejando cada vez más es la falta de informaciones que nos niegan a los vecinos, y la falta de oportunidades de participación vecinal en este proceso de transformación de La Mina. Ahí está el fondo de la cuestión que hay que solucionar.
Y conste que este problema no es nuevo. Lo llevamos arrastrando desde antes de las elecciones últimas municipales y aún no tenemos ninguna respuesta mínimamente seria por parte de nuestro ayuntamiento. La pelota está en su tejado.
Ya os contaremos cómo ha ido esa reunión y qué perspectivas de solución le vemos.

Esta entrada fue publicada el Miércoles, 30 de Abril de 2008 a las 18:56 en la categoría La Mina, planes urbanisticos, reformas intregales. Puedes sindicarte a esta entrada mediante el siguiente hilo RSS 2.0. Puedes comentar o hacer trackback desde tu blog.  Envia por correo electronico