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Construcción de nuevas viviendas en la zona entre la Mina/Besòs y Diagonal Mar

El día 3 de junio de 2009 hubo la reunión de la Mesa de Urbanismo de la Plataforma de vecinos y entidades de la Mina (Sant Adrià de Besòs) con el teniente de alcalde de Urbanismo, Sr. Callau, y Juan Luis Rosique, gerente del Consocio de la Mina y director de la empresa Pla de Besòs, de facto, Patronato Municipal de la Vivienda del barrio de la Mina.
Por primera vez, en muchos años, se nos ha admitido y hemos tenido delante una hoja con el orden del día de la reunión. Eso siempre ayuda a poner orden en los temas y a no perderse (“tantas veces intencionadamente por quienes tiran pelotas fuera y marean perdices”) por las ramas.
EQUIPAMIENTOS Y REALOJOS EN LA NUEVA MINA

Sobre los equipamientos:

Nos hablaron de cuatro equipamientos:

El nuevo CAP: La empresa GISA, que es la empresa con la que trabaja sanidad, tiene ya el proyecto hecho. Se ha pedido la licencia de obras, que se le concederá en breve plazo. Sólo falta que la Generalitat destine el presupuesto necesario para comenzar a trabajar.
Hay un convenio en marcha con el Departamento de Benestar i Ciutadania para la cesión de los terrenos y construcción de dos locales, al lado de la nueva gasolinera que se ha construido junto a la curva del cinturón del litoral. Esos dos equipamientos serán un CRAE, para chicos y chicas desprotegidos, y una residencia asistida para personas mayores.

Hay reservados unos terrenos para la construcción del un nuevo CEIP en La Mina, ya que hará falta cuando aumente la población del barrio. Ese equipamiento está parado, ya que, por una parte dicen que ya se hará cuando haga falta, y por otra ahora no hay dinero para eso.

En el espacio de Can Co, se va a construir una nueva guardería, en cuanto el espacio que ocupan los del culto quede liberado y pasen a su nueva iglesia.
Sobre el proceso de realojos

Nos informaron de dos temas: El que afecta a los locales comerciales que tendrán que ser desalojados y el que afecta a las viviendas.

Respecto a los locales:
Se ha hecho una reunión con todos los propietarios de los locales y se les ha explicado que se hará una valoración de su local y otra valoración correspondiente a su actividad. Más adelante se hará la valoración de los nuevos locales y a partir de eso se podrá hablar ya en concreto de lugares, espacios y precios. Nos han dicho que los propietarios de los locales están de acuerdo en ese proceso.

Respecto a los pisos:
El proceso es más complicado y son muchas más cosas las que hay que estudiar y aclarar. Por lo tanto se empezará por lo primero, que es saber quién tiene derecho a realojo y quién no.

Para aclara eso se hará lo siguiente:
A partir de la primera semana de julio se informará a todos los afectados “de forma fehaciente”, y a partir de las informaciones que tiene el Consorcio, y según los criterios que ya se dijeron en su momento, sobre si tienen derecho o no lo tienen a realojo. Para poder ser realojado hay que tener tres cosas: título de propiedad, o contrato legal, estar empadronado en el 2001, y que sea su domicilio permanente. Según esas listas provisionales hay un 24 % de vecinos que no tienen derecho a realojo.
Como es posible que haya datos equivocados, se va a dar un tiempo suficiente para hacer una primera tanda de alegaciones y clarificar los documentos que cada vecino pueda aportar. Una vez clarificado todo esto, se hará una segunda lista, ya más exacta, de los vecinos que tienen derecho o no a los realojos. Se realizará una aprobación provisional, y se abrirá otro turno de alegaciones, antes de ir al Registro de la Propiedad a hacer la anotación individual de cada piso. Se calcula que en el año 2010 se podrá tener hecha ya la inscripción definitiva.

Mientras se aclaran y certifican todos estos elementos previos, se empezará a trabajar conjuntamente con los criterios objetivos de los realojos, que preocupan seriamente a muchos vecinos y vecinas. Dónde van a ir, con quién les tocara convivir, cómo se hará el traslado, cuánto tendrán que pagar, etc., etc..

Creemos que ir tratando paso a paso y ordenadamente los temas nos ayudará a todos a solucionar de la mejor manera este complicado asunto.
a. Sobre la construcción de las nuevas viviendas protegidas.

Las obras avanzan al ritmo previsto. Se prevé que las obras estén terminadas en dos años, si todo va bien. Porque se depende de otras empresas como las eléctricas, el gas, telefónicas, etc., que van muy a su aire y no siempre cumplen los plazos.

Una vez todo terminado, en un par de meses, y previas revisiones, se obtendrán las cédulas de habitabilidad, sin las cuales no se puede entrar a vivir en un piso.

Esta entrada fue publicada el Martes, 23 de Junio de 2009 a las 17:37 en la categoría General, La Mina, sociedad, democracia y solidaridad, vivienda social. Puedes sindicarte a esta entrada mediante el siguiente hilo RSS 2.0. Puedes comentar o hacer trackback desde tu blog.  Envia por correo electronico